France › Paris 9e › Rue Richer › n° 45

45 Rue Richer, Paris 9e

Vendu 728 000 € (11 200 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 750095 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue Richer, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 459 308 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Richer10 694 €/m² 275 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Paris 9e11 176 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX8

LOGEMENTS29

Dernière vente : 11 200 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Richer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 296 € À 12 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 728 000 €11 200 €/m² 11 200 €

18/06/2024 n° 45 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 288 800 €11 552 €/m² 11 552 €

06/05/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 683 860 €11 030 €/m² 11 030 €

29/02/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 764 100 €12 324 €/m² 12 324 €

28/02/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 936 330 €11 852 €/m² 11 852 €

20/02/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 600 850 €11 781 €/m² 11 781 €

23/01/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 229 250 €8 491 €/m² 8 491 €

08/09/2022 n° 45 · Appartement · 9 p. 08/09/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 580 000 €4 754 €/m² 4 754 €

26/07/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 000 €8 233 €/m² 8 233 €

21/07/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 255 000 €9 444 €/m² 9 444 €

12/07/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 605 000 €9 308 €/m² 9 308 €

16/06/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €

09/11/2021 n° 45 · Appartement · 7 p. 09/11/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 653 000 €4 296 €/m² 4 296 €

31/05/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 830 000 €10 506 €/m² 10 506 €

24/02/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

30/11/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

30/11/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Richer, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−25 %8 005 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024 n° 35−7 %9 976 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2020 n° 37−22 %8 385 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2025 n° 43−23 %8 219 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI9 308 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 47+7 %11 486 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2025 n° 49−25 %7 981 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−17 %8 900 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2026

RUE RICHERMÉDIANE DE LA RUE 10 694 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−5 %10 121 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2025 n° 44−8 %9 823 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2024 n° 48−29 %7 556 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2026 n° 50+6 %11 360 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2025 n° 54−17 %8 875 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Richer →

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Richer275 ventes depuis 2014 · 10 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 11 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Richer à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Richer a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 65 m² à 728 000 €, soit 11 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richer ?

Oui : 11 200 €/m² contre 10 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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