France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Mansart › n° 5

5 Rue Mansart, Paris 9e

Vendu 303 000 € (10 821 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750096 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Mansart, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 821 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Mansart11 510 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 9e10 836 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 5 963 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX9

LOGEMENTS31

Dernière vente : 10 821 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 963 € À 16 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 303 000 €10 821 €/m² 10 821 €

15/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 299 050 €10 680 €/m² 10 680 €

29/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 272 120 €11 338 €/m² 11 338 €

06/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 285 000 €11 875 €/m² 11 875 €

02/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 361 000 €12 448 €/m² 12 448 €

03/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 257 940 €9 212 €/m² 9 212 €

06/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 370 000 €16 087 €/m² 16 087 €

29/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mansart, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI10 821 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 9−9 %10 478 €/m²Appt 23 m² · 37 ventes · 2025 n° 11+0 %11 523 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2026 n° 11 B+0 %11 510 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 15−68 %3 716 €/m²Appt 155 m² · vendu 2015

RUE MANSARTMÉDIANE DE LA RUE 11 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %10 711 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 6−12 %10 173 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2026 n° 10−12 %10 152 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−8 %10 548 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 069 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE DOUAI 62 m² 725 028 € 11 694 €

25 RUE DE DOUAI 25 m² 265 000 € 10 600 €

25 RUE DE DOUAI 63 m² 626 031 € 9 937 €

25 RUE PIERRE FONTAINE 72 m² 436 968 € 6 069 €

4 RUE MANSART 49 m² 503 426 € 10 274 €

4 RUE MANSART 49 m² 717 164 € 14 636 €

4 RUE MANSART 46 m² 599 012 € 13 022 €

27 RUE PIERRE FONTAINE 54 m² 641 520 € 11 880 €

27 RUE PIERRE FONTAINE 55 m² 685 025 € 12 455 €

27 RUE PIERRE FONTAINE 40 m² 539 000 € 13 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 069 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mansart

Fourchette courante10 566 – 12 037 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Georges ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 303 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Mansart95 ventes depuis 2014 · 11 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Mansart à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Mansart a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 28 m² à 303 000 €, soit 10 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mansart ?

Non : 10 821 €/m² contre 11 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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