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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Duperre › n° 21

21 Rue Duperre, Paris 9e

Vendu 389 100 € (13 417 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500934 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 984 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Duperre10 044 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 9e10 916 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 6 095 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 13 417 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 14 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 389 100 €13 417 €/m² 13 417 €
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €
12/11/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 995 000 €14 214 €/m² 14 214 €
07/04/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 820 000 €11 714 €/m² 11 714 €
13/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 150 €5 947 €/m² 5 947 €
26/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €
28/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €
31/10/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 925 250 €9 638 €/m² 9 638 €
26/10/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 112 000 €7 467 €/m² 7 467 €
15/02/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 35 000 €3 889 €/m² 3 889 €
02/02/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 648 000 €6 750 €/m² 6 750 €
23/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 525 €6 984 €/m² 6 984 €
20/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €
30/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 000 €3 222 €/m² 3 222 €
24/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 177 € 23 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DUPERRE 15 m² 225 000 € 15 000 €
23 RUE DUPERRE 55 m² 529 980 € 9 636 €
23 RUE DUPERRE 20 m² 162 500 € 8 125 €
18 RUE DE DOUAI 20 m² 167 000 € 8 350 €
23 RUE DUPERRE 26 m² 244 998 € 9 423 €
23 RUE DUPERRE 62 m² 258 974 € 4 177 €
17 RUE DUPERRE 46 m² 503 194 € 10 939 €
17 RUE DUPERRE 48 m² 480 096 € 10 002 €
17 RUE DUPERRE 45 m² 597 510 € 13 278 €
17 RUE DUPERRE 15 m² 120 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 177 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duperré
Fourchette courante9 000 – 11 759 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Duperre119 ventes depuis 2014 · 10 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Duperre à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 29 m² à 389 100 €, soit 13 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Oui : 13 417 €/m² contre 10 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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