France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Duperre › n° 13

13 Rue Duperre, Paris 9e

Vendu 135 000 € (9 000 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500910 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 667 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Duperre10 044 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 9e10 918 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 6 249 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 9 000 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 571 € À 22 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

16/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 309 275 €22 091 €/m² 22 091 €

12/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 334 000 €17 579 €/m² 17 579 €

07/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

13/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 394 250 €6 571 €/m² 6 571 €

01/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 000 €8 706 €/m² 8 706 €

07/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 755 300 €14 251 €/m² 14 251 €

23/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 191 300 €11 956 €/m² 11 956 €

05/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 524 500 €9 896 €/m² 9 896 €

06/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 940 €9 597 €/m² 9 597 €

12/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

18/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 207 000 €13 800 €/m² 13 800 €

26/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 887 000 €16 127 €/m² 16 127 €

26/02/2018 n° 13 · Appartement 26/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 845 600 €10 982 €/m² 10 982 €

01/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/09/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 320 000 €14 545 €/m² 14 545 €

16/01/2017 n° 13 · Appartement 16/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 267 000 €8 344 €/m² 8 344 €

15/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 139 900 €9 343 €/m² 9 343 €

29/03/2016 n° 13 · Appartement 29/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 258 400 €9 570 €/m² 9 570 €

30/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 255 000 €18 214 €/m² 18 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Duperre, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %10 513 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026 n° 7+3 %10 345 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023 n° 7 B+6 %10 688 €/m²Appt 160 m² · vendu 2018 n° 9+10 %11 063 €/m²Appt 125 m² · 5 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI10 667 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 17−2 %9 881 €/m²Appt 48 m² · 12 ventes · 2026 n° 19+28 %12 833 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2025 n° 21−30 %6 984 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026

RUE DUPERREMÉDIANE DE LA RUE 10 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+26 %12 625 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 6−16 %8 411 €/m²Appt 9 m² · 16 ventes · 2024 n° 10−16 %8 392 €/m²Appt 12 m² · 4 ventes · 2022 n° 16+1 %10 105 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−5 %9 561 €/m²Appt 82 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Duperre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 000 € 23 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DUPERRE 40 m² 950 000 € 23 750 €

17 RUE DUPERRE 46 m² 503 194 € 10 939 €

17 RUE DUPERRE 48 m² 480 096 € 10 002 €

17 RUE DUPERRE 45 m² 597 510 € 13 278 €

17 RUE DUPERRE 15 m² 120 000 € 8 000 €

17 RUE DUPERRE 46 m² 424 212 € 9 222 €

17 RUE DUPERRE 20 m² 221 000 € 11 050 €

17 RUE DUPERRE 42 m² 370 020 € 8 810 €

17 RUE DUPERRE 25 m² 244 000 € 9 760 €

9 RUE DUPERRE 85 m² 819 995 € 9 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duperré

Fourchette courante9 000 – 11 759 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Duperre119 ventes depuis 2014 · 10 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Duperre à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 15 m² à 135 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Non : 9 000 €/m² contre 10 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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