France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Rue Chauchat › n° 20

20 Rue Chauchat, Paris 9e

Vendu 594 900 € (11 665 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750094 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Chauchat, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 665 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chauchat12 140 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 9e10 922 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 772 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 11 665 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Chauchat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 138 € À 14 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 594 900 €11 665 €/m² 11 665 €

30/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 900 600 €14 733 €/m² 14 733 €

06/04/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 06/04/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 2 093 000 €11 825 €/m² 11 825 €

28/07/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 850 000 €11 184 €/m² 11 184 €

27/03/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/03/2017 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 835 000 €10 138 €/m² 10 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chauchat, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE CHAUCHATMÉDIANE DE LA RUE 12 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %11 987 €/m²Appt 78 m² · 33 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI11 665 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 16 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 665 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE PROVENCE 10 m² 40 000 € 4 000 €

14 RUE DE PROVENCE 120 m² 1 350 000 € 11 250 €

14 RUE DE PROVENCE 20 m² 185 000 € 9 250 €

14 RUE DE PROVENCE 44 m² 580 008 € 13 182 €

17 RUE DE PROVENCE 61 m² 732 976 € 12 016 €

17 RUE DE PROVENCE 106 m² 1 408 422 € 13 287 €

46 RUE LA FAYETTE 88 m² 836 528 € 9 506 €

46 RUE LA FAYETTE 21 m² 260 001 € 12 381 €

46 RUE LA FAYETTE 86 m² 1 148 014 € 13 349 €

46 RUE LA FAYETTE 89 m² 890 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 16 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chauchat

Fourchette courante10 533 – 13 049 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Faubourg Montmartre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 595 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 534 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Chauchat38 ventes depuis 2014 · 12 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Chauchat à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Chauchat a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 51 m² à 594 900 €, soit 11 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauchat ?

Non : 11 665 €/m² contre 12 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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