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France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Cité de Trevise › n° 3

3 Cité de Trevise, Paris 9e

Vendu 620 000 € (12 653 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500915 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Cité de Trevise, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 588 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Cité de Trevise11 035 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 9e10 476 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 5 429 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 653 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité de Trevise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 839 € À 12 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 620 000 €12 653 €/m² 12 653 €
18/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 432 250 €12 713 €/m² 12 713 €
10/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 070 000 €12 588 €/m² 12 588 €
25/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 16 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CITE DE TREVISE 171 m² 1 939 995 € 11 345 €
1 CITE DE TREVISE 8 m² 128 000 € 16 000 €
1 CITE DE TREVISE 95 m² 1 057 540 € 11 132 €
4 CITE DE TREVISE 18 m² 141 498 € 7 861 €
4 CITE DE TREVISE 17 m² 160 004 € 9 412 €
4 CITE DE TREVISE 25 m² 308 600 € 12 344 €
4 CITE DE TREVISE 25 m² 150 000 € 6 000 €
4 CITE DE TREVISE 17 m² 184 994 € 10 882 €
4 CITE DE TREVISE 20 m² 136 000 € 6 800 €
20 RUE RICHER 23 m² 209 530 € 9 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité de Trévise
Fourchette courante8 939 – 11 844 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Cité de Trévise ↗
Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECité de Trevise133 ventes depuis 2014 · 11 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité de Trevise à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité de Trevise a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 49 m² à 620 000 €, soit 12 653 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Trevise ?

Oui : 12 653 €/m² contre 11 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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