CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Cité de Trevise › n° 13

13 Cité de Trevise, Paris 9e

Vendu 1 120 000 € (7 887 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7500929 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 504 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Cité de Trevise11 035 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 9e10 448 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 723 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX8
LOGEMENTS45
Dernière vente : 7 887 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cité de Trevise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 15 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 13 · Appartement · 6 p. 22/05/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 120 000 €7 887 €/m² 7 887 €
10/07/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 790 000 €5 563 €/m² 5 563 €
09/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 730 000 €14 898 €/m² 14 898 €
10/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 602 000 €6 020 €/m² 6 020 €
06/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 741 600 €15 135 €/m² 15 135 €
02/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €
08/01/2019 n° 13 · Appartement 08/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 500 €4 295 €/m² 4 295 €
16/04/2018 n° 13 · Appartement 16/04/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 415 000 €9 692 €/m² 9 692 €
15/11/2017 n° 13 · Appartement 15/11/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 715 000 €6 217 €/m² 6 217 €
20/09/2017 n° 13 · Appartement 20/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
08/09/2017 n° 13 · Appartement 08/09/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 575 000 €5 867 €/m² 5 867 €
11/07/2017 n° 13 · Appartement 11/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement 16/12/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 800 000 €6 504 €/m² 6 504 €
26/09/2016 n° 13 · Appartement 26/09/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 688 240 €5 595 €/m² 5 595 €
22/09/2016 n° 13 · Appartement 22/09/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €
17/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 187 000 €9 350 €/m² 9 350 €
09/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 269 630 €11 235 €/m² 11 235 €
06/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 485 920 €9 168 €/m² 9 168 €
10/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 354 000 €7 532 €/m² 7 532 €
13/11/2015 n° 13 · Appartement 13/11/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 043 800 €7 564 €/m² 7 564 €
10/11/2015 n° 13 · Appartement 10/11/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 710 600 €6 345 €/m² 6 345 €
06/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 658 200 €9 824 €/m² 9 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 667 € 15 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CITE DE TREVISE 60 m² 723 000 € 12 050 €
22 CITE DE TREVISE 24 m² 160 008 € 6 667 €
22 CITE DE TREVISE 33 m² 320 001 € 9 697 €
20 CITE DE TREVISE 60 m² 898 980 € 14 983 €
20 CITE DE TREVISE 87 m² 810 231 € 9 313 €
20 CITE DE TREVISE 60 m² 715 020 € 11 917 €
11 B CITE DE TREVISE 18 m² 235 008 € 13 056 €
24 CITE DE TREVISE 52 m² 586 456 € 11 278 €
24 CITE DE TREVISE 57 m² 763 515 € 13 395 €
24 CITE DE TREVISE 43 m² 449 995 € 10 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 15 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité de Trévise
Fourchette courante8 939 – 11 844 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Cité de Trévise ↗
Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Faubourg Montmartre ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 271 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECité de Trevise133 ventes depuis 2014 · 11 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cité de Trevise à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cité de Trevise a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 142 m² à 1 120 000 €, soit 7 887 €/m².

Est-ce cher pour Cité de Trevise ?

Non : 7 887 €/m² contre 11 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien