France › Paris 8e › Champs Élysées › Rue Euler › n° 10

10 Rue Euler, Paris 8e

Vendu 305 000 € (14 524 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 750085 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 067 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Champs Élysées14 654 €/m² 1 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 8e12 486 €/m² 8 421 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 1 606 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 14 524 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Euler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 204 € À 14 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 305 000 €14 524 €/m² 14 524 €

06/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 714 €10 204 €/m² 10 204 €

16/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 543 000 €12 067 €/m² 12 067 €

14/03/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 390 000 €12 188 €/m² 12 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Euler, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

RUE EULERMÉDIANE DE LA RUE 15 362 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI12 067 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 16−13 %13 440 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−8 %14 091 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

10 000 € 43 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE EULER 172 m² 4 159 992 € 24 186 €

16 RUE EULER 50 m² 810 000 € 16 200 €

16 RUE EULER 50 m² 818 450 € 16 369 €

20 RUE EULER 88 m² 1 240 008 € 14 091 €

48 RUE DE BASSANO 17 m² 170 000 € 10 000 €

17 RUE VERNET 210 m² 3 399 900 € 16 190 €

11 RUE MAGELLAN 292 m² 7 019 972 € 24 041 €

11 RUE MAGELLAN 292 m² 3 749 864 € 12 842 €

11 RUE MAGELLAN 243 m² 4 000 023 € 16 461 €

74 AV MARCEAU 271 m² 3 937 901 € 14 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 43 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Euler

Fourchette courante14 196 – 16 055 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Champs Élysées

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+17 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+21 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERChamps Élysées1 249 ventes · 14 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 421 ventes · 12 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Euler à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Euler a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 21 m² à 305 000 €, soit 14 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Euler ?

Non : 14 524 €/m² contre 15 362 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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