CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 8e › Rue du Rocher › n° 49

49 Rue du Rocher, Paris 8e

Vendu 1 006 700 € (13 604 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500813 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue du Rocher, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4911 385 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Rocher12 054 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Paris 8e12 444 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 604 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Rocher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 108 € À 13 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 006 700 €13 604 €/m² 13 604 €
20/07/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 842 500 €11 385 €/m² 11 385 €
30/05/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 798 050 €11 401 €/m² 11 401 €
27/07/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 896 620 €12 116 €/m² 12 116 €
21/07/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €
22/06/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 720 000 €9 730 €/m² 9 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Rocher295 ventes depuis 2014 · 12 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Rocher à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Rocher a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 74 m² à 1 006 700 €, soit 13 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rocher ?

Oui : 13 604 €/m² contre 12 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien