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France › Paris 8e › Rue de Bucarest › n° 12

12 Rue de Bucarest, Paris 8e

Vendu 895 000 € (17 900 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500853 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Paris 8e12 435 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CD0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 17 900 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Bucarest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 111 € À 17 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 895 000 €17 900 €/m² 17 900 €
21/02/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 55 000 €6 111 €/m² 6 111 €
08/12/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €
01/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 810 000 €16 200 €/m² 16 200 €
19/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 630 000 €11 667 €/m² 11 667 €
24/04/2019 n° 12 · Appartement 24/04/2019 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 1 520 000 €7 451 €/m² 7 451 €
19/10/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
13/12/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 565 000 €10 463 €/m² 10 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Bucarest, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
RUE DE BUCARESTMÉDIANE DE LA RUE 11 713 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI11 333 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 14−1 %11 593 €/m²Appt 195 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Bucarest à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Bucarest a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 50 m² à 895 000 €, soit 17 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bucarest ?

Oui : 17 900 €/m² contre 11 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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