CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 8e › Rue de Berri › n° 39

39 Rue de Berri, Paris 8e

Vendu 1 734 105 € (10 384 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500812 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de Berri, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 625 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Berri11 835 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Paris 8e12 444 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 10 384 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Berri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 26 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 31/10/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 734 105 €10 384 €/m² 10 384 €
16/11/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 226 900 €25 211 €/m² 25 211 €
16/10/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €
27/09/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 78 000 €6 000 €/m² 6 000 €
30/12/2015 n° 39 · Appartement 30/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €
18/12/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 210 000 €26 250 €/m² 26 250 €
10/07/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 85 000 €10 625 €/m² 10 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Berri136 ventes depuis 2014 · 11 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 12 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Berri à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Berri a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, appartement de 167 m² à 1 734 105 €, soit 10 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Berri ?

Non : 10 384 €/m² contre 11 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien