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France › Paris 7e › Invalides › Rue de Martignac › n° 7

7 Rue de Martignac, Paris 7e

Vendu 110 000 € (1 864 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500789 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Martignac, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 508 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Martignac16 338 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Invalides14 234 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 7e15 561 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 286 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2022 · −89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Martignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 864 € À 16 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
06/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 954 000 €16 169 €/m² 16 169 €
22/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 620 000 €10 508 €/m² 10 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Martignac, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+84 %30 000 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024n° 3+22 %20 000 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2022n° 5−23 %12 504 €/m²Maison 21 m² · 6 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI10 508 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE DE MARTIGNACMÉDIANE DE LA RUE 16 338 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−11 %14 605 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2025n° 24−20 %13 109 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023n° 26−10 %14 642 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2026n° 30−32 %11 175 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 355 € 34 370 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE GRENELLE 64 m² 955 008 € 14 922 €
130 RUE DE GRENELLE 65 m² 1 070 875 € 16 475 €
130 RUE DE GRENELLE 64 m² 1 185 024 € 18 516 €
128 RUE DE GRENELLE 67 m² 1 334 975 € 19 925 €
30 RUE DE MARTIGNAC 95 m² 1 749 995 € 18 421 €
3 RUE DE MARTIGNAC 105 m² 2 100 000 € 20 000 €
6 RUE CASIMIR PERIER 105 m² 1 924 965 € 18 333 €
6 RUE CASIMIR PERIER 112 m² 1 814 960 € 16 205 €
6 RUE CASIMIR PERIER 123 m² 1 791 126 € 14 562 €
6 RUE CASIMIR PERIER 196 m² 2 049 964 € 10 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 355 € à 34 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Martignac
Fourchette courante14 440 – 18 873 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Invalides
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+52 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
15,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 971 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Martignac35 ventes depuis 2014 · 16 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInvalides1 319 ventes · 14 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Martignac à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Martignac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 59 m² à 110 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Martignac ?

Non : 1 864 €/m² contre 16 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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