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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue de Grenelle › n° 175

175 Rue de Grenelle, Paris 7e

Vendu 410 000 € (12 059 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500720 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17511 406 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Grenelle15 034 €/m² 668 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 7e13 454 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 448 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 059 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue de Grenelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 794 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 410 000 €12 059 €/m² 12 059 €
14/02/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 110 000 €12 222 €/m² 12 222 €
27/06/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 389 000 €12 156 €/m² 12 156 €
15/04/2016 n° 175 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €
21/05/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 299 000 €8 794 €/m² 8 794 €
08/08/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 545 000 €9 909 €/m² 9 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 500 € 23 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 RUE DE GRENELLE 33 m² 459 789 € 13 933 €
47 B AV BOSQUET 120 m² 1 952 520 € 16 271 €
47 B AV BOSQUET 48 m² 600 000 € 12 500 €
47 B AV BOSQUET 91 m² 1 200 017 € 13 187 €
3 PAS DE L UNION 15 m² 169 995 € 11 333 €
3 PAS DE L UNION 16 m² 186 000 € 11 625 €
3 PAS DE L UNION 12 m² 174 996 € 14 583 €
3 PAS DE L UNION 27 m² 324 999 € 12 037 €
3 PAS DE L UNION 15 m² 183 000 € 12 200 €
3 PAS DE L UNION 25 m² 320 000 € 12 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 500 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Grenelle
Fourchette courante11 480 – 15 425 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Grenelle ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue de Grenelle668 ventes depuis 2014 · 15 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue de Grenelle à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue de Grenelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, appartement de 34 m² à 410 000 €, soit 12 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grenelle ?

Non : 12 059 €/m² contre 15 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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