CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue de Grenelle › n° 166

166 Rue de Grenelle, Paris 7e

Vendu 295 000 € (3 278 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500778 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 166 Rue de Grenelle, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16611 556 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Grenelle15 034 €/m² 668 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 7e13 425 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 278 €/m² en 2021 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue de Grenelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 278 € À 13 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 166 · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €
22/10/2021 n° 166 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 200 000 €12 000 €/m² 12 000 €
20/06/2016 n° 166 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 040 000 €11 556 €/m² 11 556 €
31/07/2015 n° 166 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 791 000 €13 183 €/m² 13 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 398 € 22 035 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 RUE DE GRENELLE 56 m² 593 992 € 10 607 €
168 RUE DE GRENELLE 13 m² 124 995 € 9 615 €
1 SQ DE LA TOUR MAUBOURG 125 m² 1 952 000 € 15 616 €
1 SQ DE LA TOUR MAUBOURG 56 m² 914 984 € 16 339 €
1 SQ DE LA TOUR MAUBOURG 226 m² 4 979 910 € 22 035 €
168 RUE DE GRENELLE 104 m² 1 400 048 € 13 462 €
168 RUE DE GRENELLE 91 m² 1 377 376 € 15 136 €
2 SQ DE LA TOUR MAUBOURG 183 m² 3 055 917 € 16 699 €
20 RUE DE LA COMETE 44 m² 617 276 € 14 029 €
20 RUE DE LA COMETE 76 m² 967 100 € 12 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 398 € à 22 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Grenelle
Fourchette courante11 533 – 15 896 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Grenelle ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 007 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue de Grenelle668 ventes depuis 2014 · 15 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue de Grenelle à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue de Grenelle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 90 m² à 295 000 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Grenelle ?

Non : 3 278 €/m² contre 15 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -78 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien