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France › Paris 7e › Saint-Thomas d'Aquin › Quai Voltaire › n° 7

7 Quai Voltaire, Paris 7e

Vendu 2 450 000 € (15 409 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1640 · CP 7500736 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Quai Voltaire, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 718 700 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Quai Voltaire23 913 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Thomas d'Aquin15 144 €/m² 2 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 7e15 301 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 106 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1640
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 15 409 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Quai Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 493 € À 41 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 450 000 €15 409 €/m² 15 409 €
10/11/2021 n° 7 · Appartement · 7 p. 10/11/2021 · APPT · 303 M² Appartement 303 m² 12 500 000 €41 254 €/m² 41 254 €
02/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 000 000 €14 493 €/m² 14 493 €
05/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 654 500 €18 700 €/m² 18 700 €
11/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 800 000 €20 000 €/m² 20 000 €
12/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 2 865 000 €28 939 €/m² 28 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 652 € 31 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 QUAI VOLTAIRE 180 m² 4 951 980 € 27 511 €
11 QUAI VOLTAIRE 29 m² 453 009 € 15 621 €
3 QUAI VOLTAIRE 14 m² 224 994 € 16 071 €
6 RUE DE LILLE 50 m² 698 000 € 13 960 €
6 RUE DE LILLE 85 m² 1 930 010 € 22 706 €
6 RUE DE LILLE 48 m² 660 000 € 13 750 €
6 RUE DE LILLE 115 m² 879 980 € 7 652 €
6 RUE DE LILLE 48 m² 1 086 864 € 22 643 €
6 RUE DE LILLE 23 m² 337 203 € 14 661 €
6 RUE DE LILLE 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 652 € à 31 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Voltaire
Fourchette courante15 356 – 28 689 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
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Saint-Thomas d'Aquin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut2.4 %
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Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 2,45 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 312 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEQuai Voltaire50 ventes depuis 2014 · 23 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Thomas d'Aquin2 809 ventes · 15 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 15 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Quai Voltaire à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Quai Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 159 m² à 2 450 000 €, soit 15 409 €/m².

Est-ce cher pour Quai Voltaire ?

Non : 15 409 €/m² contre 23 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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