France › Paris 16e › Auteuil › Place de Barcelone › n° 4

4 Place de Barcelone, Paris 16e

Name: 4 Place de Barcelone, 75016 Paris 16e
Address: 4 Place de Barcelone, Paris 16e, 75016, FR

Vendu 852 000 € (9 467 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 563 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place de Barcelone9 456 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e10 043 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 753 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX12

LOGEMENTS174

Dernière vente : 9 467 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place de Barcelone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 689 € À 17 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 852 000 €9 467 €/m² 9 467 €

30/12/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 075 000 €17 292 €/m² 17 292 €

11/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 900 000 €7 627 €/m² 7 627 €

17/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 052 632 €8 921 €/m² 8 921 €

29/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 729 000 €8 011 €/m² 8 011 €

20/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 283 654 €8 343 €/m² 8 343 €

02/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 784 450 €11 369 €/m² 11 369 €

12/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 705 000 €9 930 €/m² 9 930 €

08/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 870 000 €11 757 €/m² 11 757 €

02/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 797 534 €10 358 €/m² 10 358 €

12/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

28/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 829 000 €11 203 €/m² 11 203 €

08/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

04/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 650 000 €8 784 €/m² 8 784 €

03/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 000 €9 633 €/m² 9 633 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

17/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 319 100 €7 598 €/m² 7 598 €

09/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €

13/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

03/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 332 850 €8 535 €/m² 8 535 €

31/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €

06/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 600 000 €8 108 €/m² 8 108 €

29/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 557 000 €7 051 €/m² 7 051 €

31/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 880 000 €7 395 €/m² 7 395 €

02/06/2016 n° 4 · Appartement 02/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 749 044 €8 512 €/m² 8 512 €

11/05/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

15/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 661 200 €8 587 €/m² 8 587 €

23/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 625 065 €8 563 €/m² 8 563 €

02/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 610 000 €7 922 €/m² 7 922 €

09/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

07/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 422 500 €7 412 €/m² 7 412 €

19/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 510 000 €6 892 €/m² 6 892 €

27/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 669 000 €8 688 €/m² 8 688 €

02/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 418 000 €7 333 €/m² 7 333 €

12/11/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 000 €8 051 €/m² 8 051 €

31/10/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 667 €4 678 €/m² 4 678 €

30/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 522 500 €9 330 €/m² 9 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Place de Barcelone, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

PLACE DE BARCELONEMÉDIANE DE LA RUE 9 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %9 590 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI8 563 €/m²40 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 381 € 16 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE FELICIEN DAVID 120 m² 933 720 € 7 781 €

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 884 004 € 7 964 €

33 RUE FELICIEN DAVID 58 m² 555 988 € 9 586 €

33 RUE FELICIEN DAVID 40 m² 355 000 € 8 875 €

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 824 952 € 7 432 €

54 AV DE VERSAILLES 66 m² 714 120 € 10 820 €

54 AV DE VERSAILLES 46 m² 374 992 € 8 152 €

33 RUE FELICIEN DAVID 44 m² 379 984 € 8 636 €

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 926 961 € 8 351 €

33 RUE FELICIEN DAVID 60 m² 550 020 € 9 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 16 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Barcelone

Fourchette courante8 346 – 9 351 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Place de Barcelone ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 852 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 695 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace de Barcelone44 ventes depuis 2014 · 9 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place de Barcelone à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place de Barcelone a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 90 m² à 852 000 €, soit 9 467 €/m².

Est-ce cher pour Place de Barcelone ?

Oui : 9 467 €/m² contre 9 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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