France › Paris 16e › Auteuil › Place de Barcelone › n° 2

2 Place de Barcelone, Paris 16e

Name: 2 Place de Barcelone, 75016 Paris 16e
Address: 2 Place de Barcelone, Paris 16e, 75016, FR

Vendu 769 000 € (9 734 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 446 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place de Barcelone9 456 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e10 043 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 679 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX12

LOGEMENTS174

Dernière vente : 9 734 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place de Barcelone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 051 € À 9 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 769 000 €9 734 €/m² 9 734 €

03/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 699 000 €9 446 €/m² 9 446 €

30/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 665 000 €8 986 €/m² 8 986 €

15/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 190 000 €9 754 €/m² 9 754 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 557 000 €7 051 €/m² 7 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Barcelone, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PLACE DE BARCELONEMÉDIANE DE LA RUE 9 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 446 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 4−9 %8 575 €/m²Appt 90 m² · 40 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 381 € 12 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 884 004 € 7 964 €

54 AV DE VERSAILLES 66 m² 714 120 € 10 820 €

54 AV DE VERSAILLES 46 m² 374 992 € 8 152 €

33 RUE FELICIEN DAVID 44 m² 379 984 € 8 636 €

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 926 961 € 8 351 €

33 RUE FELICIEN DAVID 60 m² 550 020 € 9 167 €

33 RUE FELICIEN DAVID 44 m² 333 520 € 7 580 €

33 RUE FELICIEN DAVID 111 m² 1 055 277 € 9 507 €

33 RUE FELICIEN DAVID 41 m² 351 985 € 8 585 €

54 AV DE VERSAILLES 42 m² 310 002 € 7 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 381 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Barcelone

Fourchette courante8 346 – 9 351 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Place de Barcelone ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 769 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 366 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace de Barcelone44 ventes depuis 2014 · 9 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place de Barcelone à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place de Barcelone a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 79 m² à 769 000 €, soit 9 734 €/m².

Est-ce cher pour Place de Barcelone ?

Oui : 9 734 €/m² contre 9 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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