France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Square Saint Romain › n° 1

1 Square Saint Romain, Paris 6e

Vendu 1 651 200 € (15 011 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 750063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 028 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Square Saint Romain14 615 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 6e12 997 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX8

LOGEMENTS24

Dernière vente : 15 011 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Saint Romain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 421 € À 17 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 651 200 €15 011 €/m² 15 011 €

18/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 37 000 €5 286 €/m² 5 286 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 210 000 €17 042 €/m² 17 042 €

15/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 100 000 €15 493 €/m² 15 493 €

20/01/2020 n° 1 · Appartement 20/01/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 298 500 €16 437 €/m² 16 437 €

06/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/06/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 359 224 €13 069 €/m² 13 069 €

26/07/2018 n° 1 · Appartement 26/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 900 000 €11 392 €/m² 11 392 €

21/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 925 000 €13 028 €/m² 13 028 €

24/04/2017 n° 1 · Appartement 24/04/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 320 000 €11 579 €/m² 11 579 €

04/05/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/05/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 350 000 €12 617 €/m² 12 617 €

15/03/2014 n° 1 · Appartement 15/03/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 48 000 €421 €/m² 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Square Saint Romain, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI13 028 €/m²11 ventes · dernière 2026

SQUARE SAINT ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 14 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %13 935 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 000 € 28 202 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 011 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE SAINT ROMAIN 45 m² 495 000 € 11 000 €

5 RUE SAINT ROMAIN 60 m² 847 740 € 14 129 €

5 RUE SAINT ROMAIN 55 m² 385 000 € 7 000 €

2 SQ SAINT ROMAIN 18 m² 244 998 € 13 611 €

2 SQ SAINT ROMAIN 26 m² 379 990 € 14 615 €

2 SQ SAINT ROMAIN 65 m² 769 990 € 11 846 €

109 RUE DE SEVRES 93 m² 1 418 064 € 15 248 €

109 RUE DE SEVRES 100 m² 2 187 000 € 21 870 €

105 RUE DE SEVRES 146 m² 2 446 084 € 16 754 €

105 RUE DE SEVRES 93 m² 1 328 598 € 14 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 28 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Saint-Romain

Fourchette courante12 728 – 15 082 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+27 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,65 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 745 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Saint Romain23 ventes depuis 2014 · 14 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Saint Romain à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Saint Romain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 110 m² à 1 651 200 €, soit 15 011 €/m².

Est-ce cher pour Square Saint Romain ?

Oui : 15 011 €/m² contre 14 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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