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France › Paris 6e › Odéon › Rue Saint Sulpice › n° 32

32 Rue Saint Sulpice, Paris 6e

Vendu 481 300 € (14 585 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3213 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Sulpice14 318 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 6e14 824 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 3 095 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 14 585 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Saint Sulpice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 520 € À 18 401 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 481 300 €14 585 €/m² 14 585 €
15/12/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €
09/11/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 292 000 €11 231 €/m² 11 231 €
09/04/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 552 030 €18 401 €/m² 18 401 €
19/02/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 263 000 €10 520 €/m² 10 520 €
19/09/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 385 000 €14 259 €/m² 14 259 €
27/06/2014 n° 32 · Appartement 27/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 652 € 29 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MABILLON 34 m² 995 010 € 29 265 €
18 RUE MABILLON 104 m² 2 099 968 € 20 192 €
36 RUE SAINT SULPICE 20 m² 485 340 € 24 267 €
36 RUE SAINT SULPICE 23 m² 299 989 € 13 043 €
36 RUE SAINT SULPICE 20 m² 330 000 € 16 500 €
36 RUE SAINT SULPICE 24 m² 234 312 € 9 763 €
36 RUE SAINT SULPICE 72 m² 850 032 € 11 806 €
30 RUE SAINT SULPICE 64 m² 1 049 984 € 16 406 €
15 RUE LOBINEAU 20 m² 325 000 € 16 250 €
15 RUE LOBINEAU 36 m² 225 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 652 € à 29 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Sulpice
Fourchette courante12 550 – 18 000 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Sulpice ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+44 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 481 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 123 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Saint Sulpice105 ventes depuis 2014 · 14 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Saint Sulpice à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Saint Sulpice a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 33 m² à 481 300 €, soit 14 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Sulpice ?

Oui : 14 585 €/m² contre 14 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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