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France › Paris 6e › Odéon › Rue de Tournon › n° 21

21 Rue de Tournon, Paris 6e

Vendu 4 141 700 € (25 101 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500617 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2117 906 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Tournon21 500 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Odéon14 318 €/m² 1 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 6e14 318 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 3 147 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 25 101 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Tournon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 061 € À 25 101 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 23/05/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 4 141 700 €25 101 €/m² 25 101 €
15/04/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 954 476 €17 906 €/m² 17 906 €
06/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €
08/11/2017 n° 21 · Appartement 08/11/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 725 000 €16 515 €/m² 16 515 €
06/09/2016 n° 21 · Appartement 06/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 246 200 €19 172 €/m² 19 172 €
14/12/2015 n° 21 · Appartement 14/12/2015 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 320 000 €14 061 €/m² 14 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 333 € 38 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 25 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE TOURNON 23 m² 345 000 € 15 000 €
23 RUE DE TOURNON 60 m² 319 980 € 5 333 €
23 RUE DE TOURNON 17 m² 269 994 € 15 882 €
24 RUE DE CONDE 30 m² 299 490 € 9 983 €
24 RUE DE CONDE 33 m² 412 797 € 12 509 €
28 RUE DE CONDE 108 m² 1 755 864 € 16 258 €
28 RUE DE CONDE 52 m² 580 008 € 11 154 €
17 RUE DE TOURNON 103 m² 2 999 978 € 29 126 €
29 RUE DE TOURNON 161 m² 5 720 008 € 35 528 €
29 RUE DE TOURNON 135 m² 3 349 215 € 24 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 38 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tournon
Fourchette courante15 882 – 25 000 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Tournon ↗
Odéon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Odéon ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 4,14 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 617 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Tournon87 ventes depuis 2014 · 21 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROdéon1 895 ventes · 14 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Tournon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (25 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Tournon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 165 m² à 4 141 700 €, soit 25 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tournon ?

Oui : 25 101 €/m² contre 21 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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