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France › Paris 6e › Monnaie › Rue Dauphine › n° 21

21 Rue Dauphine, Paris 6e

Vendu 380 000 € (17 273 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500618 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2113 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Dauphine14 588 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 6e14 198 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 2 565 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 17 273 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 010 € À 17 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 380 000 €17 273 €/m² 17 273 €
20/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 238 000 €14 875 €/m² 14 875 €
21/10/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 330 000 €13 200 €/m² 13 200 €
29/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 750 000 €15 306 €/m² 15 306 €
06/12/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 000 €10 067 €/m² 10 067 €
12/07/2016 n° 21 · Appartement 12/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 540 000 €11 739 €/m² 11 739 €
09/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 490 500 €10 010 €/m² 10 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 821 € 19 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU PONT DE LODI 38 m² 314 982 € 8 289 €
25 RUE DAUPHINE 15 m² 285 000 € 19 000 €
25 RUE DAUPHINE 30 m² 360 000 € 12 000 €
25 RUE DAUPHINE 40 m² 617 000 € 15 425 €
25 RUE DAUPHINE 15 m² 280 995 € 18 733 €
25 RUE DAUPHINE 37 m² 635 549 € 17 177 €
25 RUE DAUPHINE 41 m² 598 764 € 14 604 €
25 RUE DAUPHINE 41 m² 504 997 € 12 317 €
2 RUE DE NESLE 9 m² 91 998 € 10 222 €
2 RUE DE NESLE 45 m² 644 580 € 14 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 821 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dauphine
Fourchette courante12 031 – 17 905 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dauphine ↗
Monnaie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Monnaie ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+38 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Dauphine248 ventes depuis 2014 · 14 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Dauphine à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Dauphine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 22 m² à 380 000 €, soit 17 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dauphine ?

Oui : 17 273 €/m² contre 14 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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