France › Paris 6e › Monnaie › Rue Andre Mazet › n° 8

8 Rue Andre Mazet, Paris 6e

Vendu 385 000 € (14 808 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7500612 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 813 365 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Andre Mazet13 270 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 6e14 433 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 782 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 14 808 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Mazet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 643 € À 14 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 385 000 €14 808 €/m² 14 808 €

27/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 365 000 €14 038 €/m² 14 038 €

25/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 366 610 €12 220 €/m² 12 220 €

29/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 347 500 €13 365 €/m² 13 365 €

07/11/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 300 €11 643 €/m² 11 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Andre Mazet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %13 208 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 3−1 %13 145 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2023

RUE ANDRE MAZETMÉDIANE DE LA RUE 13 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %12 556 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2016 n° 4−37 %8 406 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI13 365 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 885 € 37 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DAUPHINE 45 m² 475 020 € 10 556 €

59 RUE DAUPHINE 69 m² 890 031 € 12 899 €

59 RUE DAUPHINE 25 m² 250 900 € 10 036 €

59 RUE DAUPHINE 69 m² 907 281 € 13 149 €

4 RUE ANDRE MAZET 50 m² 440 500 € 8 810 €

4 RUE ANDRE MAZET 100 m² 800 300 € 8 003 €

3 RUE ANDRE MAZET 90 m² 1 199 970 € 13 333 €

3 RUE ANDRE MAZET 26 m² 984 698 € 37 873 €

3 RUE ANDRE MAZET 86 m² 1 284 840 € 14 940 €

68 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 42 m² 644 994 € 15 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 885 € à 37 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Mazet

Fourchette courante11 374 – 16 049 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+41 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Andre Mazet17 ventes depuis 2014 · 13 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Mazet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Mazet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, appartement de 26 m² à 385 000 €, soit 14 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mazet ?

Oui : 14 808 €/m² contre 13 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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