France › Paris 6e › Monnaie › Rue Andre Mazet › n° 3

3 Rue Andre Mazet, Paris 6e

Vendu 1 200 000 € (13 333 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750060 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 956 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Mazet13 270 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 6e14 411 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 729 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS6

Dernière vente : 13 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Mazet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 783 € À 37 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

14/04/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 500 €783 €/m² 783 €

09/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 284 860 €14 940 €/m² 14 940 €

25/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 984 700 €37 873 €/m² 37 873 €

30/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 114 250 €12 956 €/m² 12 956 €

03/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 910 200 €10 836 €/m² 10 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Andre Mazet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %13 208 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI12 956 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE ANDRE MAZETMÉDIANE DE LA RUE 13 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %12 556 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2016 n° 4−37 %8 406 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 8+1 %13 365 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 885 € 26 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ANDRE MAZET 53 m² 700 024 € 13 208 €

47 RUE DAUPHINE 37 m² 349 983 € 9 459 €

47 RUE DAUPHINE 59 m² 922 111 € 15 629 €

4 RUE ANDRE MAZET 50 m² 440 500 € 8 810 €

4 RUE ANDRE MAZET 100 m² 800 300 € 8 003 €

45 RUE DAUPHINE 23 m² 363 952 € 15 824 €

45 RUE DAUPHINE 19 m² 314 279 € 16 541 €

53 RUE DAUPHINE 45 m² 475 020 € 10 556 €

8 RUE ANDRE MAZET 26 m² 385 008 € 14 808 €

46 RUE DAUPHINE 32 m² 450 016 € 14 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 885 € à 26 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Mazet

Fourchette courante11 374 – 16 049 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Mazet ↗

Monnaie

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Monnaie ↗

Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+40 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 6e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,20 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 064 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Mazet17 ventes depuis 2014 · 13 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Mazet à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Mazet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 90 m² à 1 200 000 €, soit 13 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mazet ?

Oui : 13 333 €/m² contre 13 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Andre Mazet