63 Boulevard Raspail, Paris 6e
Vendu 2 310 000 € (14 438 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750066 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6314 438 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Raspail15 380 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 6e14 492 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e →
LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 114 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BG0007 + BE0050CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 14 438 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue
Boulevard Raspail, numéro par numéro
36 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 63VOUS ÊTES ICI14 438 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 65−1 %15 172 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020n° 75−21 %12 075 €/m²Appt 218 m² · 4 ventes · 2022n° 79+0 %15 420 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2021n° 87−22 %11 963 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2020BOULEVARD RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 15 380 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 58+2 %15 633 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2022n° 66−23 %11 860 €/m²Appt 278 m² · 10 ventes · 2021n° 72+9 %16 833 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025n° 74+21 %18 636 €/m²Appt 126 m² · 2 ventes · 2022n° 80−76 %3 654 €/m²Appt 301 m² · vendu 2014n° 86+8 %16 551 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2023n° 88−50 %7 625 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2024n° 90−20 %12 372 €/m²Appt 258 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Boulevard Raspail →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 889 €
32 500 €
▲ VENTE 2025 ICI · 14 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 8 889 € à 32 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Raspail
Fourchette courante12 559 – 18 249 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Raspail ↗Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+41 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,31 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 447 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 63 ?
LA RUEBoulevard Raspail188 ventes depuis 2014 · 15 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 63 Boulevard Raspail à Paris 6e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 114 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 63 Boulevard Raspail a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 160 m² à 2 310 000 €, soit 14 438 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Raspail ?
Non : 14 438 €/m² contre 15 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI