France › Paris 5e › Sorbonne › Rue de Lanneau › n° 4

4 Rue de Lanneau, Paris 5e

Vendu 340 000 € (16 190 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500527 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Lanneau12 714 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 5e12 454 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 910 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 16 190 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lanneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 200 € À 16 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 340 000 €16 190 €/m² 16 190 €

21/02/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €

18/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 267 000 €12 714 €/m² 12 714 €

05/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 4 000 €200 €/m² 200 €

18/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €

20/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 275 000 €13 750 €/m² 13 750 €

25/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 000 €11 316 €/m² 11 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Lanneau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %8 364 €/m²Appt 107 m² · vendu 2015 n° 1 B−4 %12 167 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−25 %9 519 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LANNEAUMÉDIANE DE LA RUE 12 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI12 500 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 10−29 %9 024 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−8 %11 746 €/m²Appt 9 m² · 2 ventes · 2024 n° 14+1 %12 878 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 021 € 17 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DES CARMES 10 m² 80 000 € 8 000 €

32 RUE DES CARMES 19 m² 177 992 € 9 368 €

1 B RUE DE LANNEAU 30 m² 384 990 € 12 833 €

30 RUE DES CARMES 15 m² 139 995 € 9 333 €

28 RUE DES CARMES 23 m² 234 002 € 10 174 €

28 RUE DES CARMES 24 m² 235 008 € 9 792 €

10 RUE DE LANNEAU 25 m² 345 000 € 13 800 €

10 RUE DE LANNEAU 42 m² 363 006 € 8 643 €

7 RUE DE LANNEAU 77 m² 783 475 € 10 175 €

12 RUE DE LANNEAU 9 m² 122 319 € 13 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 021 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lanneau

Fourchette courante11 419 – 12 833 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lanneau21 ventes depuis 2014 · 12 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lanneau à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lanneau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 21 m² à 340 000 €, soit 16 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanneau ?

Oui : 16 190 €/m² contre 12 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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