France › Paris 5e › Sorbonne › Rue de Lanneau › n° 14

14 Rue de Lanneau, Paris 5e

Vendu 435 000 € (11 757 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 750058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue de Lanneau, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 757 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Lanneau12 714 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 5e12 487 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 869 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 11 757 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Lanneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 389 € À 16 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 435 000 €11 757 €/m² 11 757 €

15/05/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 910 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 030 000 €16 349 €/m² 16 349 €

21/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 820 000 €11 389 €/m² 11 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lanneau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %8 364 €/m²Appt 107 m² · vendu 2015 n° 1 B−4 %12 167 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−25 %9 519 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LANNEAUMÉDIANE DE LA RUE 12 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %12 607 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−29 %9 024 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−8 %11 746 €/m²Appt 9 m² · 2 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI11 757 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 021 € 17 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE LANNEAU 25 m² 345 000 € 13 800 €

10 RUE DE LANNEAU 42 m² 363 006 € 8 643 €

3 IMP CHARTIERE 47 m² 329 987 € 7 021 €

12 RUE DE LANNEAU 9 m² 122 319 € 13 591 €

29 RUE JEAN DE BEAUVAIS 227 m² 3 121 931 € 13 753 €

29 RUE JEAN DE BEAUVAIS 75 m² 1 230 000 € 16 400 €

29 RUE JEAN DE BEAUVAIS 70 m² 650 020 € 9 286 €

5 IMP CHARTIERE 23 m² 303 991 € 13 217 €

7 RUE DE LANNEAU 77 m² 783 475 € 10 175 €

9 IMP CHARTIERE 45 m² 800 010 € 17 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 021 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lanneau

Fourchette courante11 419 – 12 833 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lanneau ↗

Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+22 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Lanneau21 ventes depuis 2014 · 12 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Lanneau à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Lanneau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 37 m² à 435 000 €, soit 11 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanneau ?

Non : 11 757 €/m² contre 12 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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