France › Paris 5e › Saint-Victor › Place Jussieu › n° 3

3 Place Jussieu, Paris 5e

Name: 3 Place Jussieu, 75005 Paris 5e
Address: 3 Place Jussieu, Paris 5e, 75005, FR

Vendu 160 000 € (8 889 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500525 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Jussieu, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 714 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Jussieu11 800 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 5e11 923 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 889 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Jussieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 378 € À 13 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

20/06/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 855 800 €12 967 €/m² 12 967 €

13/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 495 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 645 200 €13 167 €/m² 13 167 €

05/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

20/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 480 000 €9 796 €/m² 9 796 €

01/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 422 500 €8 622 €/m² 8 622 €

29/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Jussieu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %10 507 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI9 714 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 5+0 %11 766 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−17 %9 778 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

PLACE JUSSIEUMÉDIANE DE LA RUE 11 800 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 15 760 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL JUSSIEU 50 m² 590 000 € 11 800 €

5 PL JUSSIEU 40 m² 525 000 € 13 125 €

5 PL JUSSIEU 58 m² 232 000 € 4 000 €

17 RUE JUSSIEU 52 m² 559 988 € 10 769 €

17 RUE JUSSIEU 110 m² 1 284 250 € 11 675 €

17 RUE JUSSIEU 50 m² 667 000 € 13 340 €

7 PL JUSSIEU 43 m² 524 987 € 12 209 €

24 RUE LINNE 12 m² 125 256 € 10 438 €

24 RUE LINNE 32 m² 384 992 € 12 031 €

24 RUE LINNE 54 m² 615 006 € 11 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 15 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jussieu

Fourchette courante10 005 – 12 191 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+16 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Jussieu22 ventes depuis 2014 · 11 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Jussieu à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Jussieu a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 18 m² à 160 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Place Jussieu ?

Non : 8 889 €/m² contre 11 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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