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France › Paris 4e › Arsenal › Rue de Turenne › n° 21

21 Rue de Turenne, Paris 4e

Vendu 2 815 000 € (14 362 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de Turenne, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2113 208 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Turenne13 939 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 4e12 162 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 687 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0038 + AN0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 362 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 15 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 21 · Appartement · 6 p. 14/11/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 815 000 €14 362 €/m² 14 362 €
15/04/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 560 000 €15 556 €/m² 15 556 €
08/12/2017 n° 21 · Appartement 08/12/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 2 800 000 €13 208 €/m² 13 208 €
03/02/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 902 € 20 606 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE TURENNE 48 m² 579 984 € 12 083 €
19 RUE DE TURENNE 21 m² 342 489 € 16 309 €
19 RUE DE TURENNE 61 m² 665 022 € 10 902 €
19 RUE DE TURENNE 33 m² 511 170 € 15 490 €
19 RUE DE TURENNE 20 m² 315 000 € 15 750 €
19 RUE DE TURENNE 31 m² 410 006 € 13 226 €
19 RUE DE TURENNE 33 m² 458 172 € 13 884 €
19 RUE DE TURENNE 20 m² 318 000 € 15 900 €
19 RUE DE TURENNE 32 m² 420 000 € 13 125 €
19 RUE DE TURENNE 48 m² 600 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 902 € à 20 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Turenne
Fourchette courante10 903 – 14 571 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Turenne ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,82 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 632 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Turenne84 ventes depuis 2014 · 13 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Turenne à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Turenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 196 m² à 2 815 000 €, soit 14 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Turenne ?

Oui : 14 362 €/m² contre 13 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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