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France › Paris 4e › Notre-Dame › Quai d Anjou › n° 13

13 Quai d Anjou, Paris 4e

Vendu 350 000 € (12 963 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500431 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1315 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Quai d Anjou18 755 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Notre-Dame14 552 €/m² 1 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 4e12 869 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 333 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 963 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 103 € À 24 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €
25/01/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 395 000 €17 174 €/m² 17 174 €
11/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 480 500 €24 025 €/m² 24 025 €
28/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 386 900 €14 881 €/m² 14 881 €
17/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 385 000 €19 250 €/m² 19 250 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 308 000 €15 400 €/m² 15 400 €
07/11/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 293 000 €10 103 €/m² 10 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 571 € 28 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 QUAI D ANJOU 50 m² 749 500 € 14 990 €
9 QUAI D ANJOU 95 m² 1 510 025 € 15 895 €
9 QUAI D ANJOU 35 m² 264 985 € 7 571 €
6 RUE ST LOUIS EN L ILE 97 m² 1 720 004 € 17 732 €
6 RUE ST LOUIS EN L ILE 132 m² 1 099 956 € 8 333 €
6 RUE ST LOUIS EN L ILE 98 m² 1 039 976 € 10 612 €
10 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 16 m² 280 000 € 17 500 €
10 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 45 m² 475 020 € 10 556 €
10 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 45 m² 819 990 € 18 222 €
10 RUE ST LOUIS EN L ILE 37 m² 634 994 € 17 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 571 € à 28 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai d'Anjou
Fourchette courante14 481 – 24 419 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2026
Voir Quai d'Anjou ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai d Anjou58 ventes depuis 2014 · 18 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame1 009 ventes · 14 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai d Anjou à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai d Anjou a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 27 m² à 350 000 €, soit 12 963 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Anjou ?

Non : 12 963 €/m² contre 18 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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