France › Paris 2e › Mail › Rue Paul Lelong › n° 7

7 Rue Paul Lelong, Paris 2e

Vendu 434 250 € (11 135 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 273 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Paul Lelong11 111 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 2e11 198 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 3 494 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 11 135 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Paul Lelong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 135 € À 16 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 434 250 €11 135 €/m² 11 135 €

29/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 578 000 €12 042 €/m² 12 042 €

05/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 447 500 €13 162 €/m² 13 162 €

18/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 586 650 €16 761 €/m² 16 761 €

21/03/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 489 100 €13 788 €/m² 13 788 €

14/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

05/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 981 837 €12 273 €/m² 12 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Paul Lelong, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %9 341 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026 n° 5−12 %9 794 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI12 273 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 9−8 %10 263 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−34 %7 375 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2025 n° 17+6 %11 761 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 19−1 %11 000 €/m²Appt 100 m² · 7 ventes · 2025

RUE PAUL LELONGMÉDIANE DE LA RUE 11 111 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 431 € 17 719 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 135 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PAUL LELONG 26 m² 254 644 € 9 794 €

5 RUE PAUL LELONG 55 m² 463 980 € 8 436 €

9 RUE PAUL LELONG 65 m² 704 990 € 10 846 €

9 RUE PAUL LELONG 25 m² 242 000 € 9 680 €

85 RUE MONTMARTRE 28 m² 270 004 € 9 643 €

1 RUE PAUL LELONG 23 m² 215 004 € 9 348 €

1 RUE PAUL LELONG 25 m² 219 000 € 8 760 €

1 RUE PAUL LELONG 24 m² 223 992 € 9 333 €

1 RUE PAUL LELONG 16 m² 203 008 € 12 688 €

1 RUE PAUL LELONG 29 m² 157 499 € 5 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 431 € à 17 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Lelong

Fourchette courante9 218 – 12 606 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Mail

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 434 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Paul Lelong40 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Paul Lelong à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Paul Lelong a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 39 m² à 434 250 €, soit 11 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Lelong ?

Oui : 11 135 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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