France › Paris 2e › Mail › Rue d Uzes › n° 3

3 Rue d Uzes, Paris 2e

Vendu 4 467 245 € (23 636 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500226 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 317 725 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Uzes18 708 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Paris 2e10 739 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 4 148 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS1

Dernière vente : 23 636 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Uzes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 265 € À 23 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2024 n° 3 · Appartement · 7 p. 19/06/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 4 467 245 €23 636 €/m² 23 636 €

29/07/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 29/07/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 3 754 700 €19 866 €/m² 19 866 €

28/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 3 350 000 €17 725 €/m² 17 725 €

18/02/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/02/2014 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 1 940 000 €10 265 €/m² 10 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Uzes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI17 725 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 13−36 %11 889 €/m²Appt 150 m² · 13 ventes · 2024

RUE D UZESMÉDIANE DE LA RUE 18 708 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 421 € 14 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 23 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE SAINT FIACRE 55 m² 644 380 € 11 716 €

16 RUE SAINT FIACRE 50 m² 607 000 € 12 140 €

18 RUE SAINT FIACRE 33 m² 395 010 € 11 970 €

18 RUE SAINT FIACRE 19 m² 64 999 € 3 421 €

18 RUE SAINT FIACRE 5 m² 54 000 € 10 800 €

18 RUE SAINT FIACRE 11 m² 70 004 € 6 364 €

18 RUE SAINT FIACRE 82 m² 969 568 € 11 824 €

18 RUE SAINT FIACRE 33 m² 362 010 € 10 970 €

18 RUE SAINT FIACRE 9 m² 129 996 € 14 444 €

18 RUE SAINT FIACRE 19 m² 90 003 € 4 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 14 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Uzès

Ventes sur la voie4

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Mail

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 4,47 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 093 €

189 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

61 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Uzes17 ventes depuis 2014 · 18 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Uzes à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (23 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Uzes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 189 m² à 4 467 245 €, soit 23 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Uzes ?

Oui : 23 636 €/m² contre 18 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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