France › Paris 2e › Mail › Rue d Uzes › n° 13

13 Rue d Uzes, Paris 2e

Vendu 1 570 000 € (10 467 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7500244 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 889 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Uzes18 708 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mail11 044 €/m² 1 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 2e10 750 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 3 972 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 467 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Uzes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 600 € À 17 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 570 000 €10 467 €/m² 10 467 €

29/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 790 000 €17 549 €/m² 17 549 €

27/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 585 000 €13 547 €/m² 13 547 €

28/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 321 000 €11 889 €/m² 11 889 €

31/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 550 000 €15 500 €/m² 15 500 €

02/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 570 000 €12 955 €/m² 12 955 €

27/06/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 400 000 €9 459 €/m² 9 459 €

23/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 23 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 324 400 €6 121 €/m² 6 121 €

04/04/2017 n° 13 · Appartement 04/04/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 579 373 €12 535 €/m² 12 535 €

27/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

30/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 561 000 €5 610 €/m² 5 610 €

26/03/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 055 200 €14 069 €/m² 14 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue d Uzes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %18 796 €/m²Appt 189 m² · 4 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI11 889 €/m²13 ventes · dernière 2024

RUE D UZESMÉDIANE DE LA RUE 18 708 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 731 € 23 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

164 RUE MONTMARTRE 26 m² 97 006 € 3 731 €

164 RUE MONTMARTRE 81 m² 1 005 129 € 12 409 €

164 RUE MONTMARTRE 16 m² 188 000 € 11 750 €

164 RUE MONTMARTRE 35 m² 225 015 € 6 429 €

164 RUE MONTMARTRE 42 m² 536 382 € 12 771 €

164 RUE MONTMARTRE 38 m² 409 868 € 10 786 €

3 RUE D UZES 189 m² 3 754 674 € 19 866 €

3 RUE D UZES 189 m² 4 467 204 € 23 636 €

46 RUE DES JEUNEURS 132 m² 1 799 952 € 13 636 €

46 RUE DES JEUNEURS 90 m² 1 233 810 € 13 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 731 € à 23 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Uzès

Ventes sur la voie4

Voir Rue d'Uzès ↗

Mail

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

Voir Mail ↗

Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 2e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 1,57 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 836 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Uzes17 ventes depuis 2014 · 18 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 610 ventes · 11 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Uzes à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Uzes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 150 m² à 1 570 000 €, soit 10 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Uzes ?

Non : 10 467 €/m² contre 18 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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