France › Paris 19e › Amérique › Villa Albert Robida › n° 12

12 Villa Albert Robida, Paris 19e

Vendu 636 450 € (8 840 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750190 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 840 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Villa Albert Robida8 884 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 19e8 390 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 2 850 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX10

LOGEMENTS29

Dernière vente : 8 840 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Villa Albert Robida

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 158 € À 9 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 636 450 €8 840 €/m² 8 840 €

11/06/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €

25/02/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 483 450 €8 953 €/m² 8 953 €

26/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

14/04/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 900 000 €9 783 €/m² 9 783 €

10/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 650 000 €8 904 €/m² 8 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Villa Albert Robida, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %7 931 €/m²Appt 28 m² · 21 ventes · 2026

VILLA ALBERT ROBIDAMÉDIANE DE LA RUE 8 884 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %9 282 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI8 840 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 286 € 11 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DE CRIMEE 31 m² 298 654 € 9 634 €

35 RUE DE CRIMEE 30 m² 308 700 € 10 290 €

35 RUE DE CRIMEE 26 m² 292 006 € 11 231 €

33 RUE DE CRIMEE 44 m² 342 892 € 7 793 €

33 RUE DE CRIMEE 33 m² 248 490 € 7 530 €

33 RUE DE CRIMEE 50 m² 460 600 € 9 212 €

44 RUE DES ANNELETS 34 m² 320 008 € 9 412 €

1 VLA ALBERT ROBIDA 28 m² 120 008 € 4 286 €

1 VLA ALBERT ROBIDA 20 m² 170 000 € 8 500 €

1 VLA ALBERT ROBIDA 46 m² 516 120 € 11 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 11 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Albert Robida

Fourchette courante7 468 – 8 789 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Villa Albert Robida ↗

Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Amérique ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-18 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 636 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 823 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEVilla Albert Robida28 ventes depuis 2014 · 8 884 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Villa Albert Robida à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Villa Albert Robida a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 72 m² à 636 450 €, soit 8 840 €/m².

Est-ce cher pour Villa Albert Robida ?

Oui : 8 840 €/m² contre 8 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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