France › Paris 19e › Villette › Rue Duvergier › n° 13

13 Rue Duvergier, Paris 19e

Vendu 825 000 € (9 167 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7501914 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Duvergier, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 769 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Duvergier8 028 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 19e7 589 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 2 856 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 167 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Duvergier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 282 € À 9 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 825 000 €9 167 €/m² 9 167 €

25/08/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 25/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 730 000 €8 111 €/m² 8 111 €

04/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

10/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 688 430 €9 303 €/m² 9 303 €

10/05/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 680 000 €7 556 €/m² 7 556 €

02/05/2017 n° 13 · Appartement 02/05/2017 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 670 000 €4 085 €/m² 4 085 €

28/04/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 699 000 €7 767 €/m² 7 767 €

27/12/2016 n° 13 · Appartement 27/12/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 590 000 €3 598 €/m² 3 598 €

07/11/2016 n° 13 · Appartement 07/11/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 630 000 €3 841 €/m² 3 841 €

11/10/2016 n° 13 · Appartement 11/10/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 600 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/06/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 655 000 €7 278 €/m² 7 278 €

27/05/2016 n° 13 · Appartement 27/05/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 689 000 €3 828 €/m² 3 828 €

25/05/2016 n° 13 · Appartement 25/05/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 535 000 €3 282 €/m² 3 282 €

17/11/2015 n° 13 · Appartement 17/11/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 600 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Duvergier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %8 083 €/m²Appt 42 m² · 45 ventes · 2026 n° 5−9 %7 302 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2026 n° 7−6 %7 540 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2026 n° 7 T−5 %7 624 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2021 n° 11−7 %7 429 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²14 ventes · dernière 2022

RUE DUVERGIERMÉDIANE DE LA RUE 8 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %7 209 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 10 306 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DUVERGIER 37 m² 258 001 € 6 973 €

11 RUE DUVERGIER 34 m² 209 984 € 6 176 €

11 RUE DUVERGIER 36 m² 270 000 € 7 500 €

11 RUE DUVERGIER 35 m² 260 015 € 7 429 €

11 RUE DUVERGIER 40 m² 367 000 € 9 175 €

82 AV DE FLANDRE 31 m² 261 082 € 8 422 €

82 AV DE FLANDRE 58 m² 319 986 € 5 517 €

82 AV DE FLANDRE 27 m² 89 991 € 3 333 €

82 AV DE FLANDRE 38 m² 233 244 € 6 138 €

86 AV DE FLANDRE 83 m² 539 002 € 6 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duvergier

Fourchette courante6 748 – 8 286 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-26 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 825 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 279 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Duvergier105 ventes depuis 2014 · 8 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Duvergier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Duvergier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 90 m² à 825 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duvergier ?

Oui : 9 167 €/m² contre 8 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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