France › Paris 19e › Amérique › Rue de l Orme › n° 9

9 Rue de l Orme, Paris 19e

Vendu 206 400 € (7 644 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750193 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 447 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de l Orme7 900 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 19e7 538 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 987 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 644 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 729 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 206 400 €7 644 €/m² 7 644 €

12/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

04/02/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 234 300 €8 678 €/m² 8 678 €

13/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 500 €6 944 €/m² 6 944 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

08/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 000 €7 481 €/m² 7 481 €

11/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 732 €9 315 €/m² 9 315 €

20/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

12/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 130 000 €13 000 €/m² 13 000 €

21/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 462 800 €9 847 €/m² 9 847 €

22/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 327 000 €6 540 €/m² 6 540 €

09/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €

18/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 500 €6 150 €/m² 6 150 €

14/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

26/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

05/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI7 447 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 7 900 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %6 778 €/m²Appt 16 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 400 € 10 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE L ORME 18 m² 160 002 € 8 889 €

8 RUE DE L ORME 14 m² 140 000 € 10 000 €

8 RUE DE L ORME 36 m² 249 012 € 6 917 €

8 RUE DE L ORME 16 m² 155 008 € 9 688 €

3 RUE CAROLUS DURAN 25 m² 130 000 € 5 200 €

3 RUE CAROLUS DURAN 26 m² 235 404 € 9 054 €

30 RUE DES BOIS 70 m² 527 030 € 7 529 €

34 RUE DES BOIS 52 m² 414 024 € 7 962 €

32 B RUE DES BOIS 61 m² 315 004 € 5 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 10 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante6 348 – 8 169 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme ↗

Amérique

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département-27 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Orme34 ventes depuis 2014 · 7 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orme à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 27 m² à 206 400 €, soit 7 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 7 644 €/m² contre 7 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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