France › Paris 19e › Combat › Rue Burnouf › n° 2

2 Rue Burnouf, Paris 19e

Vendu 251 500 € (8 982 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750191 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Burnouf, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 138 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Burnouf9 058 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 19e8 985 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle EW0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 982 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Burnouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 886 € À 11 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 251 500 €8 982 €/m² 8 982 €

02/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 447 400 €10 405 €/m² 10 405 €

08/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 289 000 €11 560 €/m² 11 560 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

24/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 422 000 €9 591 €/m² 9 591 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

17/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 000 €5 419 €/m² 5 419 €

21/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

04/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 000 €6 828 €/m² 6 828 €

02/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 252 500 €9 018 €/m² 9 018 €

16/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 207 000 €7 138 €/m² 7 138 €

09/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 306 500 €7 476 €/m² 7 476 €

24/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 000 €6 867 €/m² 6 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Burnouf, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %7 924 €/m²Appt 22 m² · 18 ventes · 2025 n° 7+1 %9 115 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 19−20 %7 250 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023

RUE BURNOUFMÉDIANE DE LA RUE 9 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 138 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 4−14 %7 813 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2025 n° 10+11 %10 049 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 152 € 10 583 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 BD DE LA VILLETTE 16 m² 157 824 € 9 864 €

64 BD DE LA VILLETTE 21 m² 197 022 € 9 382 €

64 BD DE LA VILLETTE 28 m² 188 216 € 6 722 €

64 BD DE LA VILLETTE 30 m² 210 000 € 7 000 €

4 RUE BURNOUF 33 m² 170 016 € 5 152 €

4 RUE BURNOUF 32 m² 250 016 € 7 813 €

4 RUE BURNOUF 35 m² 360 010 € 10 286 €

4 RUE BURNOUF 42 m² 270 018 € 6 429 €

68 BD DE LA VILLETTE 33 m² 331 551 € 10 047 €

70 BD DE LA VILLETTE 47 m² 452 986 € 9 638 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 152 € à 10 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Burnouf

Fourchette courante7 668 – 9 167 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Burnouf ↗

Combat

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-12 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Burnouf60 ventes depuis 2014 · 9 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Burnouf à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Burnouf a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 28 m² à 251 500 €, soit 8 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burnouf ?

Non : 8 982 €/m² contre 9 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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