France › Paris 19e › Villette › Impasse des Anglais › n° 2

2 Impasse des Anglais, Paris 19e

Vendu 169 200 € (6 043 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 7501920 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Impasse des Anglais7 533 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 19e7 634 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 3 007 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 043 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Anglais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 538 € À 7 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 200 €6 043 €/m² 6 043 €

11/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 976 €7 785 €/m² 7 785 €

25/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

12/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse des Anglais, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %7 667 €/m²Appt 30 m² · 27 ventes · 2025

IMPASSE DES ANGLAISMÉDIANE DE LA RUE 7 533 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 679 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 731 € 12 326 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 AV DE FLANDRE 54 m² 444 474 € 8 231 €

76 AV DE FLANDRE 17 m² 150 008 € 8 824 €

76 AV DE FLANDRE 37 m² 299 996 € 8 108 €

76 AV DE FLANDRE 56 m² 424 984 € 7 589 €

76 AV DE FLANDRE 51 m² 438 039 € 8 589 €

76 AV DE FLANDRE 17 m² 89 998 € 5 294 €

76 AV DE FLANDRE 17 m² 132 005 € 7 765 €

76 AV DE FLANDRE 43 m² 313 986 € 7 302 €

1 IMP DES ANGLAIS 12 m² 118 500 € 9 875 €

1 IMP DES ANGLAIS 12 m² 40 104 € 3 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 12 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Anglais

Fourchette courante6 443 – 8 559 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Anglais ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-26 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse des Anglais31 ventes depuis 2014 · 7 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Anglais à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Anglais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 28 m² à 169 200 €, soit 6 043 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Anglais ?

Non : 6 043 €/m² contre 7 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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