France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Boinod › n° 13

13 Rue Boinod, Paris 18e

Vendu 110 000 € (3 548 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501858 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Boinod, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 410 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Boinod8 412 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e8 519 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

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Calée sur 6 272 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 548 €/m² en 2022 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Boinod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 363 € À 9 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €

23/11/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 200 €7 410 €/m² 7 410 €

09/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 266 350 €9 184 €/m² 9 184 €

19/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 694 €1 363 €/m² 1 363 €

13/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 000 €5 467 €/m² 5 467 €

08/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 286 000 €9 533 €/m² 9 533 €

24/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 228 000 €7 600 €/m² 7 600 €

26/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/07/2015 n° 13 · Appartement 30/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

21/11/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 133 600 €7 859 €/m² 7 859 €

26/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Boinod, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %7 763 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2026 n° 9−40 %5 047 €/m²Appt 43 m² · vendu 2015 n° 11+1 %8 480 €/m²Appt 42 m² · 18 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI7 410 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 17−13 %7 309 €/m²Appt 30 m² · 18 ventes · 2025

RUE BOINODMÉDIANE DE LA RUE 8 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %7 806 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2026 n° 6+2 %8 592 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−18 %6 905 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025 n° 12−12 %7 388 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2023 n° 14−19 %6 846 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2024 n° 16+5 %8 848 €/m²Appt 10 m² · 6 ventes · 2024 n° 20−10 %7 567 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025 n° 24+4 %8 778 €/m²Appt 18 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Boinod →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 244 € 11 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BOINOD 43 m² 430 000 € 10 000 €

11 RUE BOINOD 19 m² 203 509 € 10 711 €

11 RUE BOINOD 42 m² 324 996 € 7 738 €

11 RUE BOINOD 42 m² 339 990 € 8 095 €

11 RUE BOINOD 21 m² 164 997 € 7 857 €

11 RUE BOINOD 21 m² 174 993 € 8 333 €

11 RUE BOINOD 43 m² 425 012 € 9 884 €

11 RUE BOINOD 44 m² 415 008 € 9 432 €

11 RUE BOINOD 42 m² 329 994 € 7 857 €

11 RUE BOINOD 21 m² 195 006 € 9 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 244 € à 11 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boinod

Fourchette courante7 001 – 8 600 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Boinod146 ventes depuis 2014 · 8 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Boinod à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Boinod a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, appartement de 31 m² à 110 000 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boinod ?

Non : 3 548 €/m² contre 8 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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