France › Paris 17e › Ternes › Villa Aublet › n° 5

5 Villa Aublet, Paris 17e

Vendu 597 500 € (12 194 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 750175 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Villa Aublet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 054 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Villa Aublet11 658 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 17e10 505 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 4 302 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 194 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Villa Aublet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 234 € À 12 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 597 500 €12 194 €/m² 12 194 €

08/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 583 850 €12 422 €/m² 12 422 €

27/12/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 2 025 000 €12 054 €/m² 12 054 €

10/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 387 000 €8 234 €/m² 8 234 €

27/02/2017 n° 5 · Appartement 27/02/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 200 000 €8 276 €/m² 8 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Villa Aublet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %8 861 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2022 n° 3−10 %10 441 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI12 054 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7−25 %8 766 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−8 %10 737 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 15−10 %10 449 €/m²Appt 20 m² · 15 ventes · 2026 n° 17−29 %8 246 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 19+1 %11 731 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025

VILLA AUBLETMÉDIANE DE LA RUE 11 658 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 821 € 14 142 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 VLA AUBLET 68 m² 709 988 € 10 441 €

7 VLA AUBLET 39 m² 297 999 € 7 641 €

1 VLA AUBLET 42 m² 434 994 € 10 357 €

46 RUE LAUGIER 66 m² 923 538 € 13 993 €

46 RUE LAUGIER 53 m² 666 846 € 12 582 €

42 RUE LAUGIER 150 m² 1 365 600 € 9 104 €

42 RUE LAUGIER 120 m² 1 697 040 € 14 142 €

42 RUE LAUGIER 57 m² 542 241 € 9 513 €

42 RUE LAUGIER 74 m² 754 874 € 10 201 €

42 RUE LAUGIER 29 m² 329 759 € 11 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 821 € à 14 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Aublet

Fourchette courante9 745 – 11 927 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Villa Aublet ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 598 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 431 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEVilla Aublet34 ventes depuis 2014 · 11 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Villa Aublet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Villa Aublet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 49 m² à 597 500 €, soit 12 194 €/m².

Est-ce cher pour Villa Aublet ?

Oui : 12 194 €/m² contre 11 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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