France › Paris 17e › Ternes › Villa Aublet › n° 1

1 Villa Aublet, Paris 17e

Vendu 435 000 € (10 357 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501711 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Villa Aublet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 093 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Villa Aublet11 658 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 17e10 511 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 4 280 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 10 357 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Villa Aublet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 419 € À 10 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 000 €10 357 €/m² 10 357 €

10/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 818 410 €9 628 €/m² 9 628 €

11/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 348 000 €8 093 €/m² 8 093 €

25/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Villa Aublet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 093 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 3−10 %10 441 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 5+3 %12 054 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−25 %8 766 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−8 %10 737 €/m²Appt 113 m² · vendu 2016 n° 15−10 %10 449 €/m²Appt 20 m² · 15 ventes · 2026 n° 17−29 %8 246 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 19+1 %11 731 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025

VILLA AUBLETMÉDIANE DE LA RUE 11 658 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 317 € 21 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE LAUGIER 66 m² 923 538 € 13 993 €

46 RUE LAUGIER 53 m² 666 846 € 12 582 €

3 VLA AUBLET 68 m² 709 988 € 10 441 €

48 RUE LAUGIER 40 m² 387 840 € 9 696 €

48 RUE LAUGIER 31 m² 440 014 € 14 194 €

48 RUE LAUGIER 42 m² 625 254 € 14 887 €

48 RUE LAUGIER 43 m² 472 011 € 10 977 €

48 RUE LAUGIER 42 m² 310 002 € 7 381 €

48 RUE LAUGIER 42 m² 495 012 € 11 786 €

48 RUE LAUGIER 20 m² 433 600 € 21 680 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 317 € à 21 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Aublet

Fourchette courante9 745 – 11 927 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEVilla Aublet34 ventes depuis 2014 · 11 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Villa Aublet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Villa Aublet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, appartement de 42 m² à 435 000 €, soit 10 357 €/m².

Est-ce cher pour Villa Aublet ?

Non : 10 357 €/m² contre 11 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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