France › Paris 17e › Batignolles › Rue Stephane Grappelli › n° 6

6 Rue Stephane Grappelli, Paris 17e

Vendu 920 000 € (9 200 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Stephane Grappelli, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Stephane Grappelli8 915 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e8 328 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 719 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 200 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Stephane Grappelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 140 € À 10 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 920 000 €9 200 €/m² 9 200 €

18/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 050 000 €8 140 €/m² 8 140 €

15/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 048 200 €9 276 €/m² 9 276 €

28/10/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/10/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 079 931 €10 947 €/m² 10 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Stephane Grappelli, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−10 %8 026 €/m²Appt 81 m² · 14 ventes · 2025

RUE STEPHANE GRAPPELLIMÉDIANE DE LA RUE 8 915 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %8 805 €/m²Appt 129 m² · 8 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI9 200 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 026 € 11 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE STEPHANE GRAPPELLI 81 m² 670 032 € 8 272 €

13 RUE STEPHANE GRAPPELLI 76 m² 609 976 € 8 026 €

13 RUE STEPHANE GRAPPELLI 73 m² 534 360 € 7 320 €

13 RUE STEPHANE GRAPPELLI 76 m² 614 992 € 8 092 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 51 m² 429 981 € 8 431 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 51 m² 470 016 € 9 216 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 78 m² 525 018 € 6 731 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 77 m² 524 986 € 6 818 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 78 m² 392 028 € 5 026 €

23 RUE ALBERT ROUSSEL 100 m² 785 000 € 7 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 026 € à 11 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stéphane Grappelli

Fourchette courante7 671 – 9 114 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+20 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 920 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 921 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Stephane Grappelli26 ventes depuis 2014 · 8 915 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 8 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Stephane Grappelli à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Stephane Grappelli a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 100 m² à 920 000 €, soit 9 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephane Grappelli ?

Oui : 9 200 €/m² contre 8 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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