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France › Paris 17e › Ternes › Rue Poncelet › n° 32

32 Rue Poncelet, Paris 17e

Vendu 571 000 € (12 413 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501711 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Poncelet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 823 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Poncelet11 186 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e10 993 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 4 042 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 413 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Poncelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 465 € À 12 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 571 000 €12 413 €/m² 12 413 €
14/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 673 900 €11 823 €/m² 11 823 €
30/06/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 439 530 €10 465 €/m² 10 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 200 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 B RUE PONCELET 38 m² 518 016 € 13 632 €
32 B RUE PONCELET 33 m² 303 006 € 9 182 €
32 B RUE PONCELET 40 m² 471 200 € 11 780 €
28 RUE PONCELET 49 m² 615 979 € 12 571 €
28 RUE PONCELET 49 m² 534 982 € 10 918 €
28 RUE PONCELET 50 m² 360 000 € 7 200 €
28 RUE PONCELET 27 m² 226 989 € 8 407 €
34 RUE PONCELET 185 m² 1 705 515 € 9 219 €
30 RUE PONCELET 60 m² 559 200 € 9 320 €
30 RUE PONCELET 7 m² 70 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poncelet
Fourchette courante9 349 – 11 978 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poncelet ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 571 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Poncelet213 ventes depuis 2014 · 11 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Poncelet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Poncelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 46 m² à 571 000 €, soit 12 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncelet ?

Oui : 12 413 €/m² contre 11 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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