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France › Paris 17e › Ternes › Rue Poncelet › n° 21

21 Rue Poncelet, Paris 17e

Vendu 630 000 € (11 250 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2112 537 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Poncelet11 186 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 17e10 952 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 4 160 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Poncelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 339 € À 23 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 630 000 €11 250 €/m² 11 250 €
03/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 880 000 €16 296 €/m² 16 296 €
02/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 989 700 €13 558 €/m² 13 558 €
01/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 845 000 €14 083 €/m² 14 083 €
17/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 915 200 €12 537 €/m² 12 537 €
19/01/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 209 125 €23 236 €/m² 23 236 €
22/08/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 662 000 €11 220 €/m² 11 220 €
31/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 820 000 €11 389 €/m² 11 389 €
16/04/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 610 000 €10 339 €/m² 10 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 348 € 13 309 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PONCELET 26 m² 292 994 € 11 269 €
23 RUE PONCELET 53 m² 579 979 € 10 943 €
3 RUE LAUGIER 70 m² 870 520 € 12 436 €
3 RUE LAUGIER 68 m² 905 012 € 13 309 €
3 RUE LAUGIER 72 m² 840 024 € 11 667 €
22 RUE PONCELET 27 m² 354 996 € 13 148 €
22 RUE PONCELET 52 m² 624 000 € 12 000 €
22 RUE PONCELET 50 m² 615 000 € 12 300 €
19 RUE PONCELET 43 m² 225 019 € 5 233 €
24 RUE PONCELET 59 m² 655 018 € 11 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 348 € à 13 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poncelet
Fourchette courante9 349 – 11 978 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poncelet ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Poncelet213 ventes depuis 2014 · 11 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Poncelet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Poncelet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 56 m² à 630 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncelet ?

Oui : 11 250 €/m² contre 11 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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