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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 116

116 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 630 000 € (15 366 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501740 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1169 458 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e9 778 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 704 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 15 366 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 733 € À 15 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 630 000 €15 366 €/m² 15 366 €
13/11/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 681 €9 678 €/m² 9 678 €
14/11/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 622 000 €10 367 €/m² 10 367 €
20/01/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 540 000 €9 153 €/m² 9 153 €
13/02/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 464 000 €7 733 €/m² 7 733 €
13/09/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 558 000 €12 400 €/m² 12 400 €
29/01/2015 n° 116 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 135 000 €9 458 €/m² 9 458 €
22/07/2014 n° 116 · Appartement 22/07/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 065 000 €8 875 €/m² 8 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 237 € 14 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE NOLLET 56 m² 674 016 € 12 036 €
118 RUE NOLLET 70 m² 616 000 € 8 800 €
118 RUE NOLLET 68 m² 899 096 € 13 222 €
118 RUE NOLLET 65 m² 610 025 € 9 385 €
118 RUE NOLLET 63 m² 790 020 € 12 540 €
118 RUE NOLLET 68 m² 945 200 € 13 900 €
118 RUE NOLLET 70 m² 1 029 000 € 14 700 €
118 RUE NOLLET 71 m² 568 994 € 8 014 €
103 B RUE NOLLET 75 m² 1 077 975 € 14 373 €
103 B RUE NOLLET 75 m² 795 000 € 10 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 237 € à 14 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 247 – 11 541 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 41 m² à 630 000 €, soit 15 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 15 366 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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