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France › Paris 17e › Batignolles › Rue la Condamine › n° 21

21 Rue la Condamine, Paris 17e

Vendu 675 950 € (12 071 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 318 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue la Condamine10 546 €/m² 593 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e9 834 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 504 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 12 071 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue la Condamine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 407 € À 12 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 675 950 €12 071 €/m² 12 071 €
06/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 284 500 €11 854 €/m² 11 854 €
13/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
18/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 580 000 €10 357 €/m² 10 357 €
21/09/2016 n° 21 · Appartement 21/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 855 850 €9 509 €/m² 9 509 €
12/11/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 000 €7 733 €/m² 7 733 €
27/01/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 227 000 €10 318 €/m² 10 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 400 € 12 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LA CONDAMINE 43 m² 355 008 € 8 256 €
23 RUE LA CONDAMINE 41 m² 318 980 € 7 780 €
23 RUE LA CONDAMINE 30 m² 282 000 € 9 400 €
23 RUE LA CONDAMINE 26 m² 260 000 € 10 000 €
25 RUE LA CONDAMINE 50 m² 439 000 € 8 780 €
25 RUE LA CONDAMINE 70 m² 619 990 € 8 857 €
25 RUE LA CONDAMINE 65 m² 600 015 € 9 231 €
25 RUE LA CONDAMINE 71 m² 814 583 € 11 473 €
25 RUE LA CONDAMINE 69 m² 754 929 € 10 941 €
25 RUE LA CONDAMINE 65 m² 655 070 € 10 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 400 € à 12 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue la Condamine
Fourchette courante8 661 – 11 150 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue la Condamine ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 676 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue la Condamine593 ventes depuis 2014 · 10 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue la Condamine à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue la Condamine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 56 m² à 675 950 €, soit 12 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue la Condamine ?

Oui : 12 071 €/m² contre 10 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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