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France › Paris 17e › Batignolles › Rue la Condamine › n° 13

13 Rue la Condamine, Paris 17e

Vendu 496 000 € (9 920 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 676 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue la Condamine10 546 €/m² 593 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e9 804 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 574 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 920 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue la Condamine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 737 € À 12 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 496 000 €9 920 €/m² 9 920 €
29/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 000 €9 519 €/m² 9 519 €
09/02/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 180 000 €11 250 €/m² 11 250 €
09/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 625 €5 901 €/m² 5 901 €
23/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 191 000 €9 550 €/m² 9 550 €
07/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 530 000 €11 042 €/m² 11 042 €
29/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 548 000 €10 745 €/m² 10 745 €
04/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 495 000 €12 073 €/m² 12 073 €
27/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 493 500 €9 676 €/m² 9 676 €
26/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 481 000 €10 457 €/m² 10 457 €
04/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 517 100 €10 773 €/m² 10 773 €
19/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 000 €5 737 €/m² 5 737 €
16/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €
24/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
19/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 440 000 €11 000 €/m² 11 000 €
23/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 404 000 €8 245 €/m² 8 245 €
28/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €
18/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 389 000 €7 627 €/m² 7 627 €
06/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 15 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LA CONDAMINE 86 m² 897 496 € 10 436 €
15 RUE LA CONDAMINE 81 m² 1 055 025 € 13 025 €
15 RUE LA CONDAMINE 60 m² 755 040 € 12 584 €
15 RUE LA CONDAMINE 95 m² 809 970 € 8 526 €
15 RUE LA CONDAMINE 60 m² 806 400 € 13 440 €
15 RUE LA CONDAMINE 59 m² 644 988 € 10 932 €
15 RUE LA CONDAMINE 45 m² 429 840 € 9 552 €
15 RUE LA CONDAMINE 39 m² 600 015 € 15 385 €
16 RUE LA CONDAMINE 30 m² 330 000 € 11 000 €
14 RUE LA CONDAMINE 32 m² 330 016 € 10 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 15 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue la Condamine
Fourchette courante8 661 – 11 150 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 496 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue la Condamine593 ventes depuis 2014 · 10 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue la Condamine à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue la Condamine a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 50 m² à 496 000 €, soit 9 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue la Condamine ?

Non : 9 920 €/m² contre 10 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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