France › Paris 17e › Batignolles › Rue Georges Picquart › n° 11

11 Rue Georges Picquart, Paris 17e

Vendu 670 500 € (11 560 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7501718 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Georges Picquart, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 931 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Georges Picquart14 070 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 17e10 255 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 3 798 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX9

LOGEMENTS136

Dernière vente : 11 560 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Georges Picquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 530 € À 13 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 670 500 €11 560 €/m² 11 560 €

08/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 605 000 €13 750 €/m² 13 750 €

24/03/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 575 000 €13 068 €/m² 13 068 €

09/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 375 000 €12 931 €/m² 12 931 €

29/08/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 494 720 €8 530 €/m² 8 530 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Georges Picquart, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI12 931 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 13−17 %11 739 €/m²Appt 71 m² · 62 ventes · 2025

RUE GEORGES PICQUARTMÉDIANE DE LA RUE 14 070 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 538 € 13 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 BD PEREIRE 40 m² 521 000 € 13 025 €

21 BD PEREIRE 42 m² 392 952 € 9 356 €

21 BD PEREIRE 41 m² 479 987 € 11 707 €

21 BD PEREIRE 39 m² 254 982 € 6 538 €

21 BD PEREIRE 66 m² 480 018 € 7 273 €

23 BD PEREIRE 60 m² 756 480 € 12 608 €

23 BD PEREIRE 11 m² 145 002 € 13 182 €

23 BD PEREIRE 9 m² 70 002 € 7 778 €

23 BD PEREIRE 56 m² 692 608 € 12 368 €

23 BD PEREIRE 27 m² 315 009 € 11 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 538 € à 13 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Picquart

Fourchette courante12 402 – 14 696 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 671 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 694 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Georges Picquart66 ventes depuis 2014 · 14 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Georges Picquart à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Georges Picquart a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 58 m² à 670 500 €, soit 11 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Picquart ?

Non : 11 560 €/m² contre 14 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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