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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Tocqueville › n° 13

13 Rue de Tocqueville, Paris 17e

Vendu 661 904 € (11 612 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 077 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Tocqueville10 984 €/m² 638 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 644 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 119 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 11 612 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Tocqueville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 951 € À 15 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 661 904 €11 612 €/m² 11 612 €
10/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 895 000 €14 206 €/m² 14 206 €
24/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 909 011 €14 429 €/m² 14 429 €
25/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 658 000 €10 281 €/m² 10 281 €
02/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 305 750 €15 288 €/m² 15 288 €
22/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 061 €5 951 €/m² 5 951 €
09/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 740 000 €10 882 €/m² 10 882 €
02/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €
23/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 720 000 €11 077 €/m² 11 077 €
28/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 555 000 €10 673 €/m² 10 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 16 092 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE TOCQUEVILLE 34 m² 429 998 € 12 647 €
18 RUE DE TOCQUEVILLE 18 m² 219 996 € 12 222 €
18 RUE DE TOCQUEVILLE 36 m² 470 016 € 13 056 €
11 RUE DE TOCQUEVILLE 31 m² 346 487 € 11 177 €
11 RUE DE TOCQUEVILLE 35 m² 353 010 € 10 086 €
11 RUE DE TOCQUEVILLE 33 m² 403 227 € 12 219 €
11 RUE DE TOCQUEVILLE 41 m² 436 773 € 10 653 €
20 RUE DE TOCQUEVILLE 105 m² 1 285 515 € 12 243 €
16 RUE DE TOCQUEVILLE 45 m² 585 990 € 13 022 €
16 RUE DE TOCQUEVILLE 9 m² 74 997 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 16 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tocqueville
Fourchette courante9 571 – 12 335 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 662 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Tocqueville638 ventes depuis 2014 · 10 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Tocqueville à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Tocqueville a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 57 m² à 661 904 €, soit 11 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tocqueville ?

Oui : 11 612 €/m² contre 10 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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