116 Rue de Tocqueville, Paris 17e
Vendu 250 000 € (9 259 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7501716 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue de Tocqueville, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11611 875 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Tocqueville10 984 €/m² 638 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 17e10 371 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e →
LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 551 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CD0029CONSTRUCTION1898
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 9 259 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue
Rue de Tocqueville, numéro par numéro
70 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 107−27 %8 000 €/m²Appt 225 m² · vendu 2017n° 109−18 %8 978 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2022n° 111−18 %9 025 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2023n° 113−24 %8 326 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026n° 115−10 %9 894 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2024n° 117−22 %8 571 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2021n° 119−43 %6 210 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025n° 121−7 %10 263 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025n° 125−22 %8 553 €/m²Appt 16 m² · 14 ventes · 2026
RUE DE TOCQUEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 10 984 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 112−20 %8 806 €/m²Appt 10 m² · 9 ventes · 2021
n° 116VOUS ÊTES ICI11 875 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 120+16 %12 727 €/m²Appt 144 m² · 4 ventes · 2023n° 124−6 %10 359 €/m²Appt 156 m² · vendu 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 70 adresses vendues Rue de Tocqueville →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 553 €
14 363 €
▲ VENTE 2026 ICI · 9 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 8 553 € à 14 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tocqueville
Fourchette courante9 084 – 11 622 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Tocqueville ↗Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 116 ?
LA RUERue de Tocqueville638 ventes depuis 2014 · 10 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 116 Rue de Tocqueville à Paris 17e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 551 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 116 Rue de Tocqueville a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 27 m² à 250 000 €, soit 9 259 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Tocqueville ?
Non : 9 259 €/m² contre 10 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI