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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Tocqueville › n° 113

113 Rue de Tocqueville, Paris 17e

Vendu 190 000 € (8 636 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501721 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1138 235 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Tocqueville10 984 €/m² 638 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 17e10 261 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 184 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 636 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Tocqueville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 378 € À 16 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
30/06/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
07/05/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 295 000 €16 389 €/m² 16 389 €
09/06/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 000 €9 514 €/m² 9 514 €
16/12/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 358 000 €10 529 €/m² 10 529 €
01/12/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 614 400 €8 416 €/m² 8 416 €
08/03/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 000 €7 696 €/m² 7 696 €
29/10/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 500 €7 833 €/m² 7 833 €
05/05/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €
24/12/2014 n° 113 · Appartement 24/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 736 €3 378 €/m² 3 378 €
28/08/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €
23/04/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 500 €9 250 €/m² 9 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 550 € 13 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE DE TOCQUEVILLE 65 m² 714 220 € 10 988 €
111 RUE DE TOCQUEVILLE 31 m² 320 013 € 10 323 €
115 RUE DE TOCQUEVILLE 15 m² 147 195 € 9 813 €
117 RUE DE TOCQUEVILLE 35 m² 382 200 € 10 920 €
109 RUE DE TOCQUEVILLE 42 m² 453 852 € 10 806 €
22 RUE JULIETTE LAMBER 25 m² 250 000 € 10 000 €
22 RUE JULIETTE LAMBER 138 m² 1 055 010 € 7 645 €
22 RUE JULIETTE LAMBER 25 m² 260 700 € 10 428 €
119 RUE DE TOCQUEVILLE 36 m² 213 696 € 5 936 €
119 RUE DE TOCQUEVILLE 83 m² 759 616 € 9 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 550 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Tocqueville
Fourchette courante8 972 – 11 286 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Tocqueville638 ventes depuis 2014 · 10 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Tocqueville à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Tocqueville a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 22 m² à 190 000 €, soit 8 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tocqueville ?

Non : 8 636 €/m² contre 10 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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